Mi Living- 55 m² pure Freiheit !!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon2,89 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
55 m² moderner Neubaukomfort, zwei Zimmer und ein attraktiver Kaufpreis von EUR 355.000,-. Hochwertiges Parkett, elektrische Außenraffstores und moderne Temperierung bieten Wohnqualität für jeden Tag.
Bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Lage
Ob Einkaufen auf der Favoritenstraße, ein Kaffee in der BahnhofCity oder eine Auszeit im Helmut-Zilk-Park - hier finden Sie vieles für den täglichen Bedarf und Ihre Freizeit. Auch der Wienerberg bietet Raum für Bewegung und Erholung.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.54 km
Grundschule 1.42 km
Realschule 0.92 km
Gymnasium 0.71 km
Hauptschule 1.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.28 km
Gaststätten 0.23 km
Verkehr
Flughafen 27.42 km
Fernbahnhof 0.40 km
Autobahn 3.39 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.33 km
Ausstattung
- +) Ca. 55 m² Wohnfläche | 2 Zimmer+) Erstbezug im fertiggestellten Neubau+) Hochwertige Parkettböden+) Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen+) Elektrisch bedienbare Außenraffstores+) Thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren+) Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung+) Energieeffiziente Bauweise+) Personenaufzug und eigenes Kellerabteil+) HWB: 25,2 kWh/m²a
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 2,89 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6454,55 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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