Mi Living - 78 m² FÜR GROSSE WOHNIDEEN. NUR 2 ZIMMER, ABER JEDE MENGE FREIRAUM!
78,22 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 23:18 Uhr | willhaben-Code: 1609764745
€ 449.000€ 5.740,22/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,22 m²
- Zimmer2
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon12,9 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.740,22Objektbeschreibung
WARUM SICH MIT WENIG PLATZ ZUFRIEDENGEBEN?
78 m² Wohnfläche, nur zwei Zimmer und jede Menge Raum für Ihren persönlichen Wohnstil!
Hochwertiges Parkett, elektrische Außenraffstores und moderne Deckentemperierung machen diese sofort bezugsfertige Neubauwohnung zu einem attraktiven Zuhause.
EUR 449.000,- | Jetzt besichtigen und die Großzügigkeit selbst erleben!
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Lage
Beste Verbindungen und kurze Wege für einen entspannten Alltag. Die Josef-Deutsch-Straße 5 überzeugt mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Der Wiener Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn sowie nationalen und internationalen Zugverbindungen ist gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot.
Die Favoritenstraße und die BahnhofCity laden zum Einkaufen und Genießen ein. Nahversorger, Apotheken und Dienstleistungen befinden sich im Umfeld. Wer sich nach Natur und Bewegung sehnt, findet im Helmut-Zilk-Park und am Wienerberg attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Die Favoritenstraße und die BahnhofCity laden zum Einkaufen und Genießen ein. Nahversorger, Apotheken und Dienstleistungen befinden sich im Umfeld. Wer sich nach Natur und Bewegung sehnt, findet im Helmut-Zilk-Park und am Wienerberg attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- +) Ca. 78 m² Wohnfläche | 2 Zimmer+) Erstbezug im fertiggestellten Neubau+) Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen+) Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen+) Elektrisch bedienbare Außenraffstores+) Thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren+) Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung+) Energieeffiziente Neubauqualität+) Personenaufzug+) Eigenes Kellerabteil+) HWB: 25,2 kWh/m²a
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,90 m²
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5740,22 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14185966_82
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1609764745 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 23:18 Uhr
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