Mi Living - IHR ZUHAUSE. IHR TEMPO. IHR LEBEN.
54,98 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 18:21 Uhr | willhaben-Code: 2021243784
€ 350.000€ 6.365,95/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54,98 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon4,69 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.365,95Objektbeschreibung
IHR EINZUG KANN KOMMEN - DIE WOHNUNG IST SCHON BEREIT!
55 m² Neubaukomfort mit zwei Zimmern, hochwertigem Parkett, elektrischen Außenraffstores und moderner Deckentemperierung. Ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und sofortige Verfügbarkeit legen.
EUR 350.000,- | Jetzt Top 36 persönlich besichtigen!
55 m² Neubaukomfort mit zwei Zimmern, hochwertigem Parkett, elektrischen Außenraffstores und moderner Deckentemperierung. Ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und sofortige Verfügbarkeit legen.
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Lage
Gut angebunden. Gut versorgt. Gut aufgehoben.
Die Josef-Deutsch-Straße 3 bietet eine attraktive Kombination aus Infrastruktur und Mobilität. Der Wiener Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn sowie nationalen und internationalen Bahnverbindungen ist gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße und in der BahnhofCity, Cafés, Restaurants und Nahversorger erleichtern den Alltag.
Für Bewegung und Erholung bieten der Helmut-Zilk-Park und der Wienerberg attraktive Grünflächen. Ein Wohnstandort für alle, die Stadtleben und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.54 km
Grundschule 1.42 km
Realschule 1.11 km
Gymnasium 0.71 km
Hauptschule 1.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.28 km
Gaststätten 0.23 km
Verkehr
Flughafen 27.42 km
Fernbahnhof 0.40 km
Autobahn 3.39 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.33 km
Die Josef-Deutsch-Straße 3 bietet eine attraktive Kombination aus Infrastruktur und Mobilität. Der Wiener Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn sowie nationalen und internationalen Bahnverbindungen ist gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße und in der BahnhofCity, Cafés, Restaurants und Nahversorger erleichtern den Alltag.
Für Bewegung und Erholung bieten der Helmut-Zilk-Park und der Wienerberg attraktive Grünflächen. Ein Wohnstandort für alle, die Stadtleben und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.54 km
Grundschule 1.42 km
Realschule 1.11 km
Gymnasium 0.71 km
Hauptschule 1.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.28 km
Gaststätten 0.23 km
Verkehr
Flughafen 27.42 km
Fernbahnhof 0.40 km
Autobahn 3.39 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.33 km
Ausstattung
- +) Parkettböden+) Modernes Bad +) Elektrische Außenraffstores+) Deckentemperierung zum Heizen und Kühlen+) Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung+) Lift und eigenes Kellerabteil+) Energieeffizienter Neubau | HWB 25,2 kWh/m²a
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,69 m²
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6365,95 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14185915_62
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2021243784 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 18:21 Uhr
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