NEU SANIERT | 2 ZIMMER | ca. 55 m² WFL | FRANZÖSISCHER BALKON MIT PARKBLICK | BEZUGSFERTIG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante und vollsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 1100 Wien. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Diese helle Etagenwohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und viel Licht.
ECK DATEN IM ÜBERBLICK
- Vollsaniert | 2 Zimmer
- ca. 55 m² Wohnfläche
- 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses
- Lift
- Grüner Ausblick
- Edle Parkettböden
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Gas-Etagenheizung
- Sofort bezugsfertig
AUSSTATTUNG
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen in Bad und Küche
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner
- Grüner Ausblick
- Personenaufzug, barrierefreier Zugang
- Gas-Etagenheizung
- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorzimmer
HIGHLIGHTS
- Grünblick
- Ideale Ausrichtung - helle Räume
- Vollsaniert und sofort bezugsfertig
- Personenaufzug im gepflegten Wohnhaus
- Amalienbad und U1 in unmittelbarer Nähe
Zwei Zimmer, ca. 55 m² und ein grüner Ausblick - eine vollsanierte Wohnung mit Lift, die sofort bezugsfertig ist.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Amalienbad
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-01-01
- Energiepass HWB: 124.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1952
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen, Kanzlei am Ring, Delitz und Wu Rechtsanwälte OG, Kärntner Ring 10/2a, 1010 Wien
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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