PRIVAT: 1100 Wien/U1-Nähe - saniert, hell und mit freiem Grünblick

55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 1536804394
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer mit Grünblick
Bild 2 von 9 - schöner freier Grünblick
Bild 3 von 9 - separates Schlafzimmer
Bild 4 von 9 - top moderne Küche mit Induktionsherd
Bild 5 von 9 - moderne Küche
Bild 6 von 9 - Abstellraum
Bild 7 von 9 - neues Bad mit Walk-in-Dusche
Bild 8 von 9 - modernes Bad
Bild 9 von 9 - Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz
€ 259.000€ 4.709,09/m²

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KontaktIngrid Stütz

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.709,09

Objektbeschreibung

Urban wohnen. Grün schauen. - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Mitten in der Stadt wohnen und trotzdem ins Grüne schauen? Genau das macht diese Wohnung besonders.

Die ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde vor rund drei Jahren komplett saniert. Sie präsentiert sich hell, freundlich und sofort bezugsbereit.

Das eigentliche Highlight zeigt sich beim Blick aus dem Fenster: Statt auf die nächste Häuserwand schaut man hinaus ins Grüne in Richtung der Parkanlage beim Amalienbad. Dieser freie Blick vermittelt ein erstaunlich luftiges Wohngefühl - mitten im 10. Bezirk.

Der Grundriss mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Singles, Paare, als erste Eigentumswohnung oder auch als Anlage.

Und wer Wien unkompliziert erreichen möchte, wird die Lage schätzen: Die U1-Station Reumannplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen direkt ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Viktor-Adler-Markt und das traditionsreiche Amalienbad befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die Highlights:
* ca. 55 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 3. Liftstock
* vor rund drei Jahren komplett saniert
* sehr hell
* freier Grünblick
* angenehmes Wohngefühl ohne direkten Blick auf eine gegenüberliegende Hauswand
* U1 in Gehweite
* ausgezeichnete Infrastruktur
* sofort nutzbar - zum Wohnen oder als Anlage

Eine Wohnung, die innen überrascht - und beim Blick nach draußen erst recht.

Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1952
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 124
HWB Energieklasse: D


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Feldgasse 92011 Höbersdorf
KontaktIngrid Stütz
Referenz ID2885/15196
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willhaben-Code: 1536804394 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:37 Uhr

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