PROVISIONSFREI 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage

(Bitte keine Makler)

Direkt von Eigentümer

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage &
Lift
zum Verkauf steht eine sehr schöne und optimal geplante
2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 mz in einem ruhigen und sehr gepflegten Neubau in
1974 gebaut
Die Wohnung ist komplett getrennt begehbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Zimmer bietet einen direkten Zugang zur ca. 6 m? großen Loggia (Balkon), die zum Entspannen einlädt.
Highlights der Wohnung:
• 2 Zimmer, komplett getrennt begehbar
• Sehr gute Raumaufteilung
• Wohnfläche: ca. 68 m2
• Loggia/Balkon: ca. 6 m2
• Separate Küche
• Badezimmer und WC getrennt • Elektrische Jalousien an
allen Fenstern
• zentral Heizung (fernwärme)
Wohnhaus
• Lift im Gebäude
• Eigenes großes Garagenabteil inklusive
• Kellerabteil inklusive
BK. Rücklage 62,10€
Betriebskosten 146,49€
Warmwasserakonto 57,02€

Heizkostenakonto 93,31€
Gesamt EUR 358,92 brutto € Garagen BK 41,81 Brutto €
Das Wohnhaus ist sehr ruhig, gut betreut und ideal für Personen, die Wert auf Komfort und Lebensqualitat legen.
Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Garage ist nicht im Preis inkludiert*
Die kostet 24000€

Bitte keine Makler.
Lage
U1 600 m
Schule 250 m
Kindergarten 270 m
Straßenbahnen und Bus 400 m
Supermarkt 400 m Apotheke 550 m
Sonstiges
Der Wohnung ist bis 1.1.2028 vermietet
Miete mit Bk 1250€
Ohne Garage, die ist momentan nicht vermietet
Der aktuelle Rücklagenstand der Liegenschaft beträgt
64.830,99