Provisionsfrei: helle 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², WG-tauglich! U-Bahn-Nähe - nur 15 Minuten in die Innenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich verkaufe meine Altbauwohnung privat und ohne Makler - Für Sie als Käufer provisionsfrei.
Die Wohnung (Nutzfläche ~80m²)
Alle Zimmer gehen direkt vom zentralen Vorraum ab, keines ist ein Durchgangszimmer. Die drei Zimmer liegen auf der sonnigen Straßenseite und sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Wohnung eignet sich für Paare mit Home-Office, für Familien oder als WG.
- Schlafzimmer ca. 19 m²
- Wohnzimmer ca. 18 m²
- Drittes Zimmer ca. 11 m², ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche ca. 11 m² - moderne DAN-Einbauküche mit Zanussi-Geräten
- Vorraum ca. 19 m², mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
- Bad mit Wanne und WC
- Zusätzliches separates WC
Ausstattung
- Hochwertige DAN-Einbauküche mit Zanussi-Geräten
- 3,28 m Raumhöhe, Stichbögen im Vorraum
- Neues, hochwertiges Eichenparkett in allen Zimmern
- Schallschutzfenster
- Sicherheitstür
- Gas-Etagenheizung
- Bestandsfrei und sofort beziehbar
Betriebskosten (inkl. USt): € 299,23
Lage
Perfekt angebunden - 15 Minuten zur Oper, 20 Minuten zum Stephansplatz, 10 Minuten zum Hauptbahnhof
Nur 5 Geh-Minuten (bzw. 1 Bus-Station) zum Matzleinsdorfer Platz, wo die S-Bahn und viele Straßenbahnen halten. Am Matzleinsdorfer Platz entsteht momentan eine U2-Station (Wertsteigerung!), mit welcher man künftig noch schneller in die Innenstadt gelangt.
Die U1-Station Keplerplatz ist 3 Bus-Stationen entfernt, von dort gelangt man in 7 Minuten zum Stephansplatz,
Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Umgebung, natürlich auch Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Der neue Bildungscampus Innerfavoriten ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Zum Hauptbahnhof gelangt man in 10 Minuten öffentlich bzw. 20 Minuten zu Fuß.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.