PROVISIONSFREI! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Neubau (BJ 1963) mit Lift nahe Hbf - Sofort verfügbar
50 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 21:11 Uhr | willhaben-Code: 884991377
€ 269.000€ 5.380,00/m²
Objektstandort
Gudrunstraße, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 225
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.380,00Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau (Baujahr 1963) im 10. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
********** Bitte ohne Immobilienmakler **********
Highlights
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Neubau – Baujahr 1963
• 3. Stock mit Lift
• komplett renoviert (Neue Installationen: Strom, Gas, Wasser, Heizung )
• helle Räume
• moderne Böden & Bad
• sofort verfügbar
• PROVISIONSFREI – Verkauf von privat
Raumaufteilung
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro)
• Badezimmer
• Vorraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien sowie Anleger (sehr gute Vermietbarkeit dank Nähe zum Hauptbahnhof).
Lage
• Nähe Hauptbahnhof
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar
Unterlagen vorhanden
• Grundriss
• Fotos
• Nachweise der Renovierungsarbeiten
Besichtigungen nach Vereinbarung – rasche Abwicklung erwünscht
********** Bitte ohne Immobilienmakler **********
T e l . 0 6 8 1 2 0 2 6 3 5 2 2
Sele Jovanovic
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
********** Bitte ohne Immobilienmakler **********
Highlights
• ca. 50 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Neubau – Baujahr 1963
• 3. Stock mit Lift
• komplett renoviert (Neue Installationen: Strom, Gas, Wasser, Heizung )
• helle Räume
• moderne Böden & Bad
• sofort verfügbar
• PROVISIONSFREI – Verkauf von privat
Raumaufteilung
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro)
• Badezimmer
• Vorraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien sowie Anleger (sehr gute Vermietbarkeit dank Nähe zum Hauptbahnhof).
Lage
• Nähe Hauptbahnhof
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar
Unterlagen vorhanden
• Grundriss
• Fotos
• Nachweise der Renovierungsarbeiten
Besichtigungen nach Vereinbarung – rasche Abwicklung erwünscht
********** Bitte ohne Immobilienmakler **********
T e l . 0 6 8 1 2 0 2 6 3 5 2 2
Sele Jovanovic
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 116,69
HWB Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 884991377 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 21:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.