ReLAX 151 - EIn Zuhause zum Ankommen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwei Zimmer, viele Möglichkeiten! Entdecken Sie modernes Wohnen im Projekt ReLAX 151. Auf ca. 50 m² erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer - ideal für Singles und Paare, die ihren Traum vom Eigentum verwirklichen möchten.
Ihr neues Zuhause um EUR 334.000! Profitieren Sie einer guten Anbindung an das Wiener Stadtlebenund familiärer Atmossphäre.
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses Wohnprojekts!
Lage
Die Laxenburger Straße 151 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Für entspannte Stunden im Grünen bietet der nahegelegene Wienerberg zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Eine Wohnlage, die städtische Dynamik und Erholung miteinander verbindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 1.60 km
Realschule 2.68 km
Gymnasium 2.45 km
Hauptschule 0.40 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Gaststätten 0.28 km
Verkehr
Flughafen 24.80 km
Fernbahnhof 1.40 km
Autobahn 2.75 km
U Bahn 1.40 km
Bus 0.11 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 131,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 131,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145,01 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6637,52 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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