ReLAX 151 - Zwei Zimmer zum Verlieben, ein Zuhause zum Ankommen!

50,32 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1810066250
Bild 1 von 8 - Wohnraum
Bild 2 von 8 - Titelbild
Bild 3 von 8 - Klimagerät
Bild 4 von 8 - Vorzimmer
Bild 5 von 8 - Badezimmer
Bild 6 von 8 - Wohnraum Ansicht 2
Bild 7 von 8 - Küche
Bild 8 von 8 - Plan
€ 334.000€ 6.637,52/m²
€ 145,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Rustler Immobilientreuhand GmbH
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KontaktJasmina Burschitschek-Husic

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Kaufvertrag
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 334.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 145,01
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.637,52

Objektbeschreibung

ReLAX 151 - 50 m² Wohngefühl, die begeistern!

Zwei Zimmer, viele Möglichkeiten! Entdecken Sie modernes Wohnen im Projekt ReLAX 151. Auf ca. 50 m² erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer - ideal für Singles und Paare, die ihren Traum vom Eigentum verwirklichen möchten.

Ihr neues Zuhause um EUR 334.000! Profitieren Sie von moderner Architektur, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einer guten Anbindung an das Wiener Stadtleben. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses Wohnprojekts!

Lage

Stadtleben genießen, Erholung finden

Die Laxenburger Straße 151 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.

Für entspannte Stunden im Grünen bietet der nahegelegene Wienerberg zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Eine Wohnlage, die städtische Dynamik und Erholung miteinander verbindet.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 1.60 km
Realschule 2.68 km
Gymnasium 2.45 km
Hauptschule 0.40 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Gaststätten 0.28 km

Verkehr
Flughafen 24.80 km
Fernbahnhof 1.40 km
Autobahn 2.75 km
U Bahn 1.40 km
Bus 0.11 km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 131,83 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 131,83 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145,01 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 6637,52 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14180687_25
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willhaben-Code: 1810066250 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 17:30 Uhr

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