Sehr helle 2,5 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76,93 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia7,92 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock mit Loggia und Blick in die Baumkronen der Allee.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, separatem WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Terrassentüre zur Loggia, Küche mit Fenster zur Loggia sowie Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.
Sämtliche Fenster und die Loggia sind zur Allee der Straße ausgerichtet und liegen in der Höhe der Baumkronen - ruhig, grün und mit viel Tageslicht. Die Loggia ist vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Schlafzimmer aus erreichbar bzw. einsehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Haus verfügt über einen Lift.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 7,92 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-01
- Energiepass HWB: 84.26 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 131,76 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 379 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 417,89 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: RA Mag. Philipp Bohrn, 1010 Wien
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 86,04 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 86.04 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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