TOP ANLAGEHIT BEFRISTET VERMIETET NAHE REUMANNPLATZ U1
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarNach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell stabil und befristet vermietet, was sie zu einer idealen, unkomplizierten Vorsorgewohnung mit sofortigem Cashflow ab dem ersten Tag macht. Durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (U1) und dem Hauptbahnhof ist eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung garantiert.
Perfekt geeignet für kluge Anleger, Investoren oder für zukünftige Selbstnutzer!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nahe U1 Reumannplatz
- bereits befristet vermietet
- perfekte Infrastruktur & Fußgängerzone ums Eck
- extrem hohe Nachmieter Nachfrage
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
- Breits befristet vermietet
- Perfekste Infrastruktur & Fußgängerzone ums Eck
- Extrem hohe Nachmieter Nachfrage
- und, und, und...
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 312,14 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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