WOHNUNG EIGENTUM 90M2 3 ZIMMER
90 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:03 Uhr | willhaben-Code: 1603719560
€ 380.000€ 4.222,22/m²
€ 94,71 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Knöllgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.04.2027
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 380.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 214,37
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194,89
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 94,74
Monatliche Kosten (MWSt)€ 309,09
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 94,71
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Keine Makler
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.222,22Objektbeschreibung
Eine 90m2 große Privatwohnung steht zum Verkauf. Sie wurde vor 6 Jahren vollsaniert, alles ist neu (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Fenster PVC, komplette Wohnung mit Estrichböden)
Es besteht die Möglichkeit einen 4m2 großen Balkon anzulegen, der später realisiert werden kann. Ein weiteres Zimmer kann mittels Rigips-Wand getrennt werden, sodass insgesamt 4 Zimmer (WZ + 3 Schlafzimmer) daraus entstehen.
Die Wohnung wird ausschließlich privat verkauft. Bitte keine Makler, damit Sie Ihre Zeit nicht verschwenden.
Die Wohnung ist ab nächstem Jahr verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigen werden. Die Wohnung kann selbstverständlich gegen eine Anzahlung reserviert werden.
Die Wohnung wird teilmöbeliert vergeben, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
*Abstellraum: 1
*Bad mit Dusche: 1
*getrenntes WC: 1
*Vorraum: 1
*Küche: 1
*Wohnzimmer: 1
*Schlafzimmer: aktuell 2 (durch eine Raumtrennung mit Rigips auch zu 3 Zimmern umbaufähig)
Es besteht die Möglichkeit einen 4m2 großen Balkon anzulegen, der später realisiert werden kann. Ein weiteres Zimmer kann mittels Rigips-Wand getrennt werden, sodass insgesamt 4 Zimmer (WZ + 3 Schlafzimmer) daraus entstehen.
Die Wohnung wird ausschließlich privat verkauft. Bitte keine Makler, damit Sie Ihre Zeit nicht verschwenden.
Die Wohnung ist ab nächstem Jahr verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigen werden. Die Wohnung kann selbstverständlich gegen eine Anzahlung reserviert werden.
Die Wohnung wird teilmöbeliert vergeben, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
*Abstellraum: 1
*Bad mit Dusche: 1
*getrenntes WC: 1
*Vorraum: 1
*Küche: 1
*Wohnzimmer: 1
*Schlafzimmer: aktuell 2 (durch eine Raumtrennung mit Rigips auch zu 3 Zimmern umbaufähig)
Lage
Top Lage; Alle Geschäfte in unmittelbahrer Nähe
Lidl, Müller, Spar, Penny, Billa, Hofer, Bipa, DM, Friseur, Arzt, Apotheke, Post, Etsan Supermarkt, usw. in bis zu 500 Metern erreichbar
Buslinie 7A: 200 Meter
Straßenbahn 1: 100 Meter
Matzleinsdorferplatz in der Nähe
Klinik Favoriten, UKH Meidling
Autobahnanschluss über die Triesterstraße oder Verteilerkreis
Lidl, Müller, Spar, Penny, Billa, Hofer, Bipa, DM, Friseur, Arzt, Apotheke, Post, Etsan Supermarkt, usw. in bis zu 500 Metern erreichbar
Buslinie 7A: 200 Meter
Straßenbahn 1: 100 Meter
Matzleinsdorferplatz in der Nähe
Klinik Favoriten, UKH Meidling
Autobahnanschluss über die Triesterstraße oder Verteilerkreis
Sonstiges
Kein Kellerabteil
Betriebskosten: 194,89€
MwSt. 10%: 214,37€
Rücklage: 94,71€
Gesamt inkl. MwSt.: 309,08
Betriebskosten: 194,89€
MwSt. 10%: 214,37€
Rücklage: 94,71€
Gesamt inkl. MwSt.: 309,08
Heizung
Heizung: Gasheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1603719560 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 19:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.