Startseite

Immobilien

Wohnung kaufen

Wien

Wien, 11. Bezirk, Simmering

GÜNSTIGES WOHNUNGSEIGENTUM IN SIMMERING

Name: GÜNSTIGES WOHNUNGSEIGENTUM IN SIMMERING
SKU: 938170733
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

58 m²

2 Zimmer

Balkon, Loggia

Zuletzt geändert: 30.05.2026, 02:24 Uhr | willhaben-Code: 938170733

€ 200.000Kaufpreis

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter20

KontaktIsaac Baruwa

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
58 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Balkon
5 m²
Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 200.000

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 127,50

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ruhige Zweizimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage, zu günstigem Einstiegspreis.

Dieses hofseitig ausgerichtete Apartment bietet eine gute Kombination aus Lage, ausreichendem Wohnkomfort und günstigem Preis. Ca. 58qm Wohnfläche gliedern sich in einen zentralen Vorraum, Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Freifläche in Form einer Loggia und über ein Kallerabteil.

Senden Sie uns Ihre Anfrage, um weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu erhalten!

Lage

Nähe Herderpark, mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
* Nahversorger im Radius von 3-5 Gehminuten
* U3, Straßenbahn 6 11 71 D, sowie die Buslinien 69A 76A 76B, S-
Bahn 3 7 in jeweils ca. 5 Gehminuten erreichbar
* Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
* Kindergärten und Schulen Fußläufig über verkehrsberuhigte
Gassen zu erreichen

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.25 km
Grundschule 0.25 km
Gymnasium 0.25 km
Hauptschule 0.25 km

Verkehr
Autobahn 1.00 km
U Bahn 0.30 km
Bus 0.10 km

Sonstige
Zentrum 1.50 km

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Vielen Dank!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.

Ausstattung

Balkonanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 5,00 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Heizungsart: Gasheizung

Flächen

Kellerfläche: 4.00 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1.00
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: Ab sofort
Baujahr: 1958
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Nebenkosten: 151,30 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,1

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,98

f_GEE Energieklasse: B

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails