Helle, sanierte 2-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Grünruhelage

53
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 20:29 Uhr | willhaben-Code: 976341627
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€ 159.800Kaufpreis

Martin
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Privatperson

Objektstandort

Hauffgasse 8, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.800
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 146,94
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,58
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Reparatur-Reserve: 90,17 Euro monatlich

Objektbeschreibung

Renovierte, helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung - Zimmer getrennt begehbar - nahe U3 und Schnellbahn - Etagenheizung - moderne Kunststofffenster - Einbauküche - WC extra - franz. Fenster mit Blick in begrünten Innenhof - Bad mit Wanne.

Lage

Zentrale Lage in Simmering - nur wenige Minuten von U3 und Schnellbahn entfernt - alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (z.B. Simmeringer Hauptstraße) - ärztliche Versorgung sowie Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Martin
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willhaben-Code: 976341627 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 20:29 Uhr

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