Provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung im 11. Bezirk nähe U3 Simmering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
- Loggia3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Wohnküche mit Balkon
Ausstattung:
- Parkettboden
- Einbauküche inkl. Geräte
- 2 Balkone (5m² und 3m²)
- Elektrische Außenjalousien (Alu)
- 1 Garagenparkplatz
- Fernwärme – Fußbodenheizung
- Geräumiger Fahrradraum
- Geräumiges Kellerabteil
- Beide Balkone ausgestattet mit Fliegengittertüren und neuen WPC – Belägen
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie die U-Bahn-Linie U3 oder mehrere Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien sind rasch erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen und Parks in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ist aufgrund des neuwertigen und gepflegten Zustands sofort bezugsfertig.
Personenaufzug, Kellerabteil und Garage sind vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Übergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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