++NEU++ Altbauwohnung zur Sanierung nahe Bahnhof Meidling - 25,33 m² im 2. Stock

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Garçonnière im 2. Stock eines Altbaus in der Koppreitergasse 6. Der 19,68 m² große Wohn- und Schlafraum und die separate Küche ergeben einen kompakten Grundriss auf 25,33 m².

• Wohn- und Schlafzimmer mit 19,68 m²
• Küche mit 5,65 m²
• Das zugeordnete WC mit 1,08 m² befindet sich am Gang und kommt zur Wohnfläche hinzu. Eine Dusche ist in der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft, wie sie liegt und steht. Im Haus ist ein Dachgeschoßausbau mit Lifteinbau geplant. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag für diese Wohnung im 2. OG beträgt 4.000 EUR und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.

Im Umfeld der Meidlinger Hauptstraße finden Sie Geschäfte, Gastronomie und Apotheken. Der nahe Bahnhof Meidling bietet Anschlüsse an die U6, S-Bahn sowie Regional- und Fernzüge.

95.000 EUR zuzüglich einmaligem Lifterrichtungsbeitrag.

Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter

Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 EUR + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20 % USt.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

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