#SQ - 3 ZIMMER MIT ca.80m² AUSSENFLÄCHE UND GARAGE NÄHE SCHÖNBRUNN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypNeubau
- Wohnfläche70,82 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- Garten50,03 m²
- Terrasse28,43 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein helles und ruhig gelegenes Objekt mit Dachterrasse direkt bei Schönbrunn!
Eine Garage ist im Haus vorhanden. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.
Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 110,05m²
Wohnfläche: ca. 70,82m²
Terrasse: 2 (ca. 28,43m²)
Dachgarten: 2 (ca. 50,03m²)
Küche: ja, komplett ausgestattet
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Garage: optional
Lift: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
2 Schlafzimmer, hofseitig
Bad mit Badewanne
sep. WC mit Waschbecken
Terrasse
2. Ebene:
Terrasse und Dachgarten
Kosten:
KP: EUR 499.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Stellplatz: EUR 20.000,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt:
Sollten Sie Fragen haben, kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter [email protected] oder unter 0650 231 1113.
Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at
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Lage
Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehreichweite.
Die Innenstadt ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt oder direkt mit der U4 innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Für all Jene, die gerne Sport betreiben oder einfach nur einen gemütlichen Spaziergang machen möchten, bietet sich Schönbrunn perfekt an - nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U4, Bus 10A
Region: Schönbrunn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 28,43 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 50,03 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-09-19
- Energiepass HWB: 63.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 323,5 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 348,92 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4534,3 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 69,3 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 69.3 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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