Dachgeschoss Maisonette mit zwei Terassen und Wienblick 4Zimmer in 1120 Wien

100 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:07 Uhr | willhaben-Code: 1535110523
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€ 799.000€ 7.990,00/m²

Aj Immobilien
User:in seit 11/2025

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.990,00

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen und Wienblick – 4 Zimmer in 1120 Wien

Über den Dächern Wiens erwartet Sie eine besondere 4-Zimmer Maisonette in der Spittelbreitengasse 30. Zwei Terrassen, ein schöner Blick über die Stadt und die Aufteilung auf zwei Ebenen geben dieser Wohnung ihren eigenen Charakter.

Die helle Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Kachelofen sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die Terrasse den Wohnbereich ins Freie erweitert. Die beiden Ebenen sind über eine interne Treppe verbunden; zusätzlich befindet sich ein eigener Lift innerhalb der Wohnung.

Eines der Zimmer wurde bisher als Ankleide genutzt und lässt sich je nach Bedarf anders verwenden. Zwei Duschen, eine Badewanne und drei WCs bieten viel Komfort im Alltag.

Die Highlights auf einen Blick:

* 4 Zimmer auf zwei Ebenen
* 2 Terrassen mit schönem Wienblick
* Eigener Lift innerhalb der Wohnung
* Helle Wohnküche mit Kachelofen
* Zimmer mit bisheriger Nutzung als Ankleide
* 2 Duschen, 1 Badewanne und 3 WCs

Adresse: Spittelbreitengasse 30,1120 Wien
Kaufpreis: 799.000 €

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1535110523 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:07 Uhr

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