Entzückende Altbauwohnung in eleganter Ruhelage und U-Bahn Nähe
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70,97 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Super charmanter Altbau in Top-Lage nahe U6 & Meidlinger Bahnhof
In einer besonders schönen und ruhigen Gasse, in bester zentraler Lage, befindet sich dieser attraktive Altbau in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof.
Die hervorragende öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen und macht die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für den Alltag.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Drei getrennt begehbare Zimmer sorgen für eine flexible Nutzung - ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster mit Blick in den begrünten Innenhof und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad sowie ein separates WC.
Details im Überblick:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Küche mit Fenster zum grünen Innenhof
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Ruhige Gasse bei gleichzeitig zentraler Lage
- Top-Anbindung (U6 & Meidlinger Bahnhof)
Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Interesse um EUR 120,-/monatlich angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-01-28
- Energiepass HWB: 178.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 339,07 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 364,59 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,83 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 83.83 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden