Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Garagenplatz im Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Wohnhauses im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein besonderes Wohnambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Balkon und der schöne Blick über die Dächer Wiens zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.

FAKTEN:

• Wohnfläche: ca. 94 m²
• 3 Zimmer
• Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
• Dachgeschoss (6. Liftgeschoss)
• Balkon
• Garagenplatz inklusive
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Baujahr 1992
• sehr gute Raumaufteilung
• sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

Untere Ebene:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Obere Ebene:

• 2 Schlafzimmer
• Galerie-/Vorraumbereich

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 569.000,-

(Garagenplatz inklusive)

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Wiener Bezirk Meidling und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Die U4-Station Längenfeldgasse ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle Arbeitergasse bereits in etwa 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Meidlinger Markt, die Meidlinger Hauptstraße sowie das Einkaufszentrum Arcade Meidling.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!