Investieren mit Weitblick! Charmante Anlegerwohnung mit Garage zum attraktiven Nettokaufpreis!

CLEVER INVESTIEREN! Anleger-Apartment mit Balkon & GARAGE INKLUSIVE - Kurzzeitvermietung möglich!

Attraktive Investmentchance im 12. Wiener Bezirk!

Dieses moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42,9 m² Wohnfläche und rund 4 m² Balkon bietet ideale Voraussetzungen für Anleger, die Wert auf Flexibilität, Komfort und Vermietungspotenzial legen.

Ihre Highlights auf einen Blick:

GARAGENPLATZ IM KAUFPREIS INKLUDIERT! - Stapelparker, auch separat vermietbar

Voll möbliert & ausgestattet - ohne zusätzliche Möblierungskosten starten

Baujahr 2020 - modernes Gebäude

Ca. 42,9 m² Wohnfläche + 4 m² Balkon

Attraktive Verkehrsanbindung - Nähe zum 23. Bezirk und Knoten Altmannsdorf

Das Apartment verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen Wohn- und Schlafbereich mit Fernseher sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Und das Beste ist: Sie investieren nicht nur in eine moderne Immobilie mit flexiblen Vermietungsmöglichkeiten, sondern erhalten die Möblierung und den Garagenplatz bereits inklusive. So vermeiden Sie zusätzliche Anschaffungskosten und können Ihre Vermietungspläne rascher umsetzen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese interessante Investmentmöglichkeit näher kennenlernen!

ZAHLEN:
Kaufpreis gesamt EUR 166.000,-- zuzüglich 20 % MWSt. - Vorsteuerabzug für Vermieter möglich!
Für Eigennutzer 199.200,--
Betriebskosten monatl. EUR 208,42 (inkil. 20 % MWSt.) + EUR 59,49 Rücklage
Heizkosten EUR 59,02

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
3 % Provision vom Kaufpreis + 20 % MWSt. = EUR 7.171,20 inkl. 20 % MWSt.
Kosten des Kaufvertrages - 1,2% vom Bruttokaufpreis