Provisionsfrei - WG-Taugliche & energieeffiziente Eigentumswohnung in zentraler Lage des 12. Bezirks
81 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 06:43 Uhr | willhaben-Code: 1718488281
€ 285.000€ 3.518,52/m²
Objektstandort
Aßmayergasse, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 285.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.518,52Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines ca. 2010 thermisch sanierten, sehr gepflegten Wohnbaus mit doppelter Sicherheitstür und Lift
- Geschnitten ist die Wohnung in zwei Zimmer, einer sehr geräumigen Küche sowie Bad mit separatem WC und einem Kellerabteil - dadurch ist die Immobilie sowohl Paar, (klein-)Familie wie auch WG geeignet.
- Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem aber voll funktionstüchtigen Zustand, ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.
Lage
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U4, U6, Badner Bahn und zahlreichen Straßenbahn und Buslinien in direkter Umgebung.
- Der Bahnhof Wien Meidling ist wenige Gehminuten entfernt.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der Meidlinger Markt in unmittelbarer Nähe
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1718488281 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 06:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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