Renovierungsbedürftige Wohnung 68qm Wien 12
68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 19:29 Uhr | willhaben-Code: 1359021360
€ 260.000€ 3.823,53/m²
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,36 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 260.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.823,53Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon & Keller – 1120 Wien / Hetzendorf
Kaufpreis: 260.000 € VB
57 m² Wohnfläche | 3,36 m² Balkon | 8 m² Keller | 1120 Wien
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Aufgrund des derzeitigen Zustandes besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, gleichzeitig bietet die Immobilie dadurch viel Gestaltungsspielraum.
Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 57 m²
* Balkon: ca. 3,36 m²
* Kellerabteil: ca. 8 m²
* Objektart: Eigentumswohnung
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Kaufpreis: 260.000 € VB
Die Wohnung
Die vorhandene Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet daher die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen komplett neu zu gestalten.
Auch die übrigen Räume befinden sich derzeit in einem Zustand, der eine Renovierung sinnvoll macht. In zwei Räumen befindet sich ein Echtholz Parkett welcher geschliffen und poliert gehört.
Balkon & Keller
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Balkon mit ca. 3,36 m², der zusätzlichen Freiraum bietet.
Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großes Kellerabteil zur Verfügung welches sehr viel Stauraum verspricht .
Kaufpreis: 260.000 € VB
57 m² Wohnfläche | 3,36 m² Balkon | 8 m² Keller | 1120 Wien
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Aufgrund des derzeitigen Zustandes besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, gleichzeitig bietet die Immobilie dadurch viel Gestaltungsspielraum.
Eckdaten
* Wohnfläche: ca. 57 m²
* Balkon: ca. 3,36 m²
* Kellerabteil: ca. 8 m²
* Objektart: Eigentumswohnung
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Kaufpreis: 260.000 € VB
Die Wohnung
Die vorhandene Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet daher die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen komplett neu zu gestalten.
Auch die übrigen Räume befinden sich derzeit in einem Zustand, der eine Renovierung sinnvoll macht. In zwei Räumen befindet sich ein Echtholz Parkett welcher geschliffen und poliert gehört.
Balkon & Keller
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Balkon mit ca. 3,36 m², der zusätzlichen Freiraum bietet.
Zusätzlich steht ein ca. 8 m² großes Kellerabteil zur Verfügung welches sehr viel Stauraum verspricht .
Lage
Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Umgebung des Hetzendorfer Bahnhofs
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Hetzendorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Hetzendorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Die Wohnung wird ausdrücklich im renovierungsbedürftigen Zustand verkauft.
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Immobilie. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer (nur verwenden, wenn tatsächlich Privatverkauf und provisionsfrei).
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Immobilie. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer (nur verwenden, wenn tatsächlich Privatverkauf und provisionsfrei).
Heizung
Heizung: Gasheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1359021360 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 19:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.