Sehr helle sofort bezugsfähige , topausgestattete 3 Zimmer Wohnung in Hetzendorf

78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 12:46 Uhr | willhaben-Code: 1703666518
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Grundriss 1 von 1
€ 450.000€ 5.769,23/m²

Woggi
User:in seit 04/2012
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Privatperson

Objektstandort

Hetzendorferstrasse 58-60, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Deckenheizung, Infrarotheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 280,67
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Parkplatzmiete / Monat 61,13 € inkl. MWST
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.769,23

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/ Esszimmer mit Holzkamin. Die sehr schön und praktisch gestaltete Küche lädt zum Kochen ein. Ein geräumiges Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer komplettiert den Grundriss. Ein WC, ein kleiner Abstellraum und ein ausreichend großes Bad, mit Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls vorhanden.

Es bestehen Aussenjalousinen gegen Wärme- und Kälte. Weiters schützt eine Sicherheitstüre Ihr neues Eigenheim. Beheitzt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen  an der Decke und/oder Holzkamin. Das Warmwasser wird mit Strom aufbereitet.

Lage

Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Ärzte ausreichend vorhanden. Die Strassenbahnlinie 62 stoppt vor dem Hauseingang. Man gelangt damit bis in die Innenstadt. Für schneller Verbindungen sorgt sie S-Bahn. Über die ebenfalls sehr nahe gelegene Haltestelle Hetzendorf gelangt man sehr schnell zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Highlight ist sicher die sehr schön ausgestattete Küche und der Holzkamin, der für sehr romantische warme Abendstunden sorgt. Die angenehme Wärme verteilt sich gleichmässig im Raum und strahlt auch in das Vorzimmer aus.


Es besteht auch ein angemieteter Parkplatz.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Deckenheizung, Infrarotheizung, Kachelofen


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Woggi
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willhaben-Code: 1703666518 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 12:46 Uhr

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