Vorverwertung: Exklusives 3-Zimmer-Dachgeschoß-Juwel mit XXL-Terrasse - 1120 Wien (Provisionsfrei)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2. DG
- Verfügbarab 01.08.2028
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Für alle, die das Besondere suchen: Im Zuge der exklusiven Vorverwertung des bereits baugenehmigten Neubauprojekts gelangt diese spektakuläre Dachgeschoßwohnung in die Vorankündigung. Nutzen Sie den Vorteil der ersten Stunde: Sie erwerben dieses Premium-Objekt direkt vom Bauträger und somit absolut provisionsfrei (keine Maklergebühr)!
Der Zeitplan steht fest: Baustart für dieses städtische Juwel ist Ende 2026, die Übergabe und der Bezug erfolgen im Sommer 2028 geplant.
Kaufpreis in der Vorverwertung :
€ 759.000,– (provisionsfrei) - Eigennutzer
€ 705.000,- (provisionsfrei) - Anleger
Die Highlights von TOP 29 (2. Dachgeschoß):
- Wohnfläche: Beeindruckende ca. 88,97 m² – exklusives Wohnen über den Dächern von Meidling.
- Freifläche: ca. 10,81 m² traumhafte Terrassenflächen, direkt begehbar aus den Wohnbereichen.
- Raumaufteilung: Großzügige, sonnendurchflutete Wohnküche, 2 separat begehbare Schlaf-/Zimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
- Komfort: Luxuriöse Raumaufteilung mit 2 modernen Bädern, separatem WC, praktischem Abstellraum (AR) und zentralem Vorraum. Bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Ausstattung & Ihre Mitgestaltung:
Helle, offene Architektur trifft auf High-End-Komfort. Erstklassige Bodenbelege, Fußbodenheizung und elegante Design-Bäder mit Marken-Sanitärgegenständen schaffen eine Oase des Wohlbefindens. Nutzen Sie den Planungsstatus: Da sich das Projekt in der Detailplanung befindet, können individuelle Wünsche nach Absprache noch berücksichtigt werden!
Lage
Top-Lage in 1120 Wien:
Die Gatterholzgasse 10 verbindet absolute Ruhelage mit urbaner Top-Infrastruktur. Den beliebten Meidlinger Markt sowie den Schlosspark Schönbrunn erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Meidling (U4, U6, S-Bahn, Fernverkehr) garantiert eine perfekte Anbindung.
Sonstiges
Hinweis zur Vorverwertung:
Nutzen Sie den Vorteil der Vorverwertung und teilen Sie uns im Zuge Ihrer Anfrage gerne mit, ob dieser Preispunkt in Ihr geplantes Suchbudget passt. Es stehen im Projekt aktuell noch weitere Einheiten von ca. 40 m² bis 89 m² zur Auswahl.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.