Zwei Terrassen. Ein Zuhause, das Raum lässt.

Ein gedeckter Tisch unter freiem Himmel, wenn Freunde zu Besuch sind. Ein stiller Platz im Freien, wenn man lieber für sich sein möchte. Für beides gibt es hier Raum: Zwei Terrassen mit zusammen rund 62 m² schenken dieser Dachterrassenwohnung etwas, das in der Stadt besonders wertvoll ist - die Freiheit, den Tag auch draußen zu verbringen.
Im Inneren setzt sich dieses großzügige Gefühl fort. Rund 130 m² Wohnfläche eröffnen Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsbereiche. Für Familien, deren Alltag manchmal lebendig und manchmal ruhig sein darf. Für Paare, die Raum für Gäste, Interessen oder das Arbeiten von zu Hause schätzen. Und für Menschen, die das eigene Haus hinter sich lassen möchten, nicht aber das Gefühl, großzügig zu wohnen und einen privaten Freiraum zu besitzen.
Die beiden Terrassen lassen sich unterschiedlich gestalten: vielleicht die eine als lebendiger Treffpunkt mit einem großen Esstisch, die andere als grüne Ruheinsel mit einem Lieblingssessel. Die Aussicht verleiht der erhöhten Wohnlage eine zusätzliche Qualität. So entstehen nicht nur mehr nutzbare Quadratmeter, sondern zwei ganz eigene Plätze im Alltag.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und ist grundsätzlich bezugsfertig. Ihre Ausstattung wurde allerdings nicht umfassend modernisiert. Das ist eine ehrliche Ausgangslage - und zugleich eine Chance: Wer einziehen möchte, kann das Zuhause zunächst in seiner heutigen Form nutzen. Wer klare Linien, neue Materialien und eine Ausstattung nach eigenem Geschmack bevorzugt, findet hier Raum für ein stimmiges neues Wohnkonzept.
Eine moderne Küche, ein neu gestaltetes Bad, hochwertiger Parkettboden und sorgfältig abgestimmte Oberflächen könnten der Wohnung eine neue Handschrift geben. Entscheidend ist dabei nicht, einen vorgefertigten Stil zu übernehmen, sondern aus bereits vorhandenem Wohnraum ein Zuhause zu machen, das zur eigenen Lebensphase passt.

So könnte Ihr neues Zuhause aussehen
Vom heutigen Zustand zur möglichen Wohnvision: Wir zeigen ausgewählte Räume aus drei Perspektiven - im Originalzustand, nach einer möglichen Modernisierung ohne Möblierung und schließlich modern eingerichtet. So wird sichtbar, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt und welches Lebensgefühl hier entstehen könnte.

Ein großer Park ganz in der Nähe verändert den Rhythmus des Alltags. Der Schlosspark Schönbrunn liegt nach den vorliegenden Angaben nur rund 200 Meter entfernt. Für eine Runde im Grünen, Bewegung nach der Arbeit oder einen ausgedehnten Spaziergang braucht es hier keine lange Anfahrt. Gleichzeitig bleibt die Stadt mit ihren Angeboten und täglichen Wegen unmittelbar präsent.
Die U4-Station Schönbrunn erreichen Sie in etwa sechs Minuten zu Fuß. Die Buslinien 10A und 63A halten nur wenige Meter entfernt; die U6-Station Niederhofstraße ergänzt das Verkehrsangebot im Umfeld. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto: Die Lage bietet alltagstaugliche Möglichkeiten, Ziele in Wien zu erreichen.
Ein Supermarkt an der nächsten Ecke erleichtert die tägliche Nahversorgung. Gerade die Verbindung aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und einem der bekanntesten Wiener Grünräume macht diesen Standort angenehm - und die beiden Terrassen machen daraus einen Ort, an dem man nach Hause kommt und gerne bleibt.