Exklusive Neubauwohnung im grünen 13. Bezirk - nahe Lainzer Tiergarten & U4 Hütteldorf

In der Auhofstraße , 1130 Wien, entsteht mit den Auhof Park Residences ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gewichtete Wohnfläche von ca. 37,86 m². Die reine Wohnnutzfläche beträgt 33,22 m², zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 14,05 m² zur Verfügung. Der aktuelle Kaufpreis im Rahmen der Pre-Sale-Aktion beträgt EUR 315.400. 

Die Auhof Park Residences stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger technischer Ausstattung:

• energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien
• Heizung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• moderne Gebäudetechnik
• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss
• hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen
• bodengleiche Duschen
• großzügige Fensterflächen und natürliche Belichtung
• moderne Gegensprechanlage
• hochwertige Boden- und Wandmaterialien
• private Freiflächen - je nach Wohnung Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Tiefgarage im Haus
• zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss
• moderne, funktionale Grundrisse
• individuell gestaltbare Küchen und Garderoben
• Auswahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen
• verschiedene Ausstattungslinien für die individuelle Gestaltung der Wohnung Verfügbare Wohnungen - Ihre Auswahl im Projekt

  Das Projekt umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Die derzeitige Preisliste mit Preisstand 01.06.2026 weist folgende Einheiten aus; die angegebenen Preise enthalten bereits die Pre-Sale-Aktion von -5 %. 

  
  

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  TopEtageZimmerWohnnutzflächeFreiflächeGew. WohnflächeKaufpreis1EG261,30 m²Garten 78,10 m² + Gartenterrasse 5,42 m²69,92 m²EUR 552.9002EG254,91 m²Garten 262,10 m² + Gartenterrasse 6,00 m²82,02 m²EUR 548.1503EG363,52 m²Garten 316,60 m² + Gartenterrasse 6,00 m²96,08 m²EUR 641.25041. OG364,83 m²Balkon 5,83 m²67,75 m²EUR 553.85051. OG245,06 m²Balkon 5,73 m²47,93 m²EUR 398.05061. OG361,20 m²Balkon 6,58 m²64,49 m²EUR 517.75071. OG238,61 m²Balkon 6,80 m²42,01 m²EUR 348.65082. OG249,62 m²Terrasse 16,18 m²54,96 m²EUR 447.45092. OG133,22 m²Terrasse 14,05 m²37,86 m²EUR 315.400102. OG361,59 m²Balkon 7,04 m²65,11 m²EUR 525.350112. OG238,61 m²Balkon 7,08 m²42,15 m²EUR 356.25012DG383,29 m²Terrasse 26,56 m²92,05 m²EUR 775.20013DG270,81 m²Terrasse 17,45 m²76,57 m²EUR 685.900

   

  
  

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