Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Ober St. Veit

Zum Verkauf steht eine helle, sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Hietzinger Ortsteil Ober St. Veit. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung sowie die angenehme, ruhige Lage

Im Jahr 2005 fand eine umfassende Sanierung statt: Es wurden neue Fenster verbaut, ein hochwertiger Parkettboden verlegt, eine moderne Küchenzeile eingebaut sowie das Badezimmer erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,59 m² und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer

  
  

• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

  
  

• Zwei Schlafzimmer 

  
  

• Küche mit moderner Einbauküche

  
  

• Badezimmer 

  
  

• Abstellraum/Speisekammer

  
  

• Loggia mit ca. 11,20 m²

  
  

Ausstattungs-Highlights:

• Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach

  
  

• Parkett- und Fliesenböden

  
  

• Gas-Etagenheizung

  
  

• Großes, trockenes Kellerabteil

  
  

• Große Loggia mit ca. 11,20 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien

  
  

• Garage: Ein Garagenplatz samt zusätzlichem Stellplatz vor der Garage ist verfügbar

  
  

Die Diabelligasse liegt im charmanten Stadtteil Ober St. Veit im 13. Bezirk. Die ruhige Wohngegend in einer Seitengasse bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen wie der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die nahegelegene U-Bahn Station Ober St. Veit. 

• EUR 480.000,- Kaufpreis

  
  

• EUR 28.000,- für den Garagenstellplatz

  
  

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, für eine unverbindliche Besichtigung unter 0676-333 5005 stehen wir gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.