PROVISIONSFREI! Luxus-Juwel in Ober St. Veit - 4 Zimmer, Vollausgestattet & Design-Sanierung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im Herzen von Ober St. Veit (1130) – gelangt diese exklusive, bezugsfertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Diese Immobilie wurde auf höchstem Niveau kernsaniert und besticht durch ein durchdachtes Lichtkonzept, maßgefertigte Tischlermöbel und modernste Technik.

Das Besondere: Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive der gesamten, hochwertigen Möblierung und technischen Ausstattung verkauft. Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstress!

DIE HIGHLIGHTS:

• Wohnfläche: 98,04 m² perfekt aufgeteilte Lebensqualität.
• Zimmer: 4 (ideal für Familien).
• Extra-Stauraum: Ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit ca. 15 m².
• Parken: Ein Garagenplatz/Stellplatz kann optional erworben werden
• Provision:€0,- (Direkt vom Eigentümer)
• Allgemeine Teile: Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz.

Heizung:

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.

AUSSTATTUNG:

• Interior: Maßgefertigte Tischlerarbeit, stilvolle Lamellenwände, integriertes Lichtkonzept.
• Küche: High-End Einbauküche mit modernster Vollausstattung.
• Bad: Designer-Bad mit hochwertigen Armaturen und Regendusche.
• Balkon: Ca. 9,5 m² mit Blick ins Grüne.

Preis und Detailinformation:

• € 950.000,- (Verhandlungsbasis)
• Monatliche Kosten: € 495,00

KONTAKT: Privatverkauf. Besichtigungstermine sind flexibel möglich (1409mb@gmail.com). Bitte keine Makleranfragen!

Ober St. Veit bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Luxus und Natur (Lainzer Tiergarten). Beste Infrastruktur (U4, Schulen, Nahversorger) in unmittelbarer Nähe.