Quality Living nahe dem Lainzer Platz.

99,25
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 1808649734
Bild 1 von 20 - Ansicht Dachterrasse
Bild 2 von 20 - Ansicht Wohn- und Esszimmer
Bild 3 von 20 - Ansicht Wohnraum
Bild 4 von 20 - Ansicht Wohn- und Esszimmer
Bild 5 von 20 - Ansicht Wohnraum
Bild 6 von 20 - Ansicht Badezimmer
Bild 7 von 20 - Ansicht Schlafzimmer
Bild 8 von 20 - Ansicht Versorgungsheimstraße
Bild 9 von 20 - Außenansicht
Bild 10 von 20 - Ansicht Versorgungsheimstraße
Bild 11 von 20 - Außenansicht
Bild 12 von 20 - Straßenansicht
Bild 13 von 20 - Außenansicht
Bild 14 von 20 - Außenansicht
Bild 15 von 20 - Innenansicht Eingangsbereich
Bild 16 von 20 - Innenansicht Flur
Bild 17 von 20 - Innenansicht Badezimmer
Bild 18 von 20 - Ansicht Balkon
Bild 19 von 20 - Innenansicht Badezimmer
Bild 20 von 20 - Verkaufsplan Top 38
€ 849.000€ 8.554,16/m²

Raiffeisen Wohnbau
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Unternehmen


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KontaktMag. Irene Kueß

Objektstandort

Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    99,25 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    38
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    12,64 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: Verkauf direkt vom Bauträger.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.554,16

Objektbeschreibung

1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz | Fotos: Irene Schanda, Videos:  Irene Schanda, Bender Staging | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at 


Video Top 38 Bender Staging


Die Wohnung Top 38 ist gestaged, aus diesem Grund ist bei dieser Wohnung eine Besichtigung nur in Begleitung unserer Vertriebsmitarbeiterin möglich. Wir ersuchen um Verständnis und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <575m
Krankenhaus <600m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <350m
Universität <1700m
Höhere Schule <2075m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3350m

Verkehr
U-Bahn <1925m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3275m

Sonstige
Bank <250m
Post <550m
Polizei <300m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 12,64 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2.74 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Wohnungsnummer: 38
  • Stockwerk: 1. DG / 1.DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-10-10
  • Energiepass HWB: 29.08 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,08
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Quality Living nahe dem Lainzer Platz.

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    92,45–110,19 m²
  • Preis
    € 730.000–925.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Mooslackengasse 121190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Irene Kueß
Referenz ID12182
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willhaben-Code: 1808649734 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:08 Uhr

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