In einer ruhigen und grünen Wohnlage Hietzings stehen in der Hagenberggasse 30 aktuell drei Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis 114 m² zum Verkauf. Das modernisierte und gepflegte Wohnhaus bietet viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier spielt der Ausblick die Hauptrolle: Die Wohnungen öffnen sich mit großen Fensterflächen und privaten Freiflächen zur Umgebung. Viel Grün prägt den Blick und schafft eine für Wien besondere Ruhe. In den oberen Etagen reicht das Panorama weit über die Stadt - ein Ausblick, der sowohl von den Terrassen als auch direkt aus den Wohnräumen erlebbar ist. Durch die erhöhte Lage entsteht dabei ein schönes Gefühl von Weite und Offenheit, ohne den Bezug zur Stadt zu verlieren.

Auch die Umgebung passt zu diesem Wohngefühl. Himmelhof und Lainzer Tiergarten liegen in der Nähe und bieten viel Raum für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sorgen die U4 und der Bahnhof Hütteldorf für eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt.

Die Hagenberggasse 30 verbindet damit eine grüne Hietzinger Wohnlage, private Freiflächen und einen Weitblick über Wien, den man in dieser Form nur selten findet.

Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Das absolute Highlight ist die großzügige, ca. 14,30 m² große Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Ruhe der Umgebung genießen - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie die entsprechenden Nebenräume.

Die Kombination aus 3 Zimmern, großzügiger Freifläche und wunderschönem Grünblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare, kleine Familien oder all jene, die naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert schätzen.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 61,45 m² Wohnfläche
• 3 gut nutzbare Zimmer
• ca. 14,30 m² große Terrasse
• traumhafter Blick ins Grüne
• ruhige und naturnahe Wohnlage
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
• ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung im Grünen

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.