4-Zimmer Familienhit am Wolfersberg in Grünruhelage - Provisionfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die im Hochparterre gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m2 unterteilt sich in Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer und drei weitere Zimmer.
Die Küche ist mit Cerankochfeld, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Spülbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das große, süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit französischen Fenstern und einem Schwedenofen ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und wird über ein Raumthermostat reguliert. Die Therme wurde 2024 erneuert. Die Wohnräume sind mit Laminatböden/Parkettböden ausgelegt, der Vorraum sowie Küche, Badezimmer und das separate WC sind verfliest.
Der Wohnung ist ein etwa 8 m² großes Kellerabteil zugeordnet, allen Bewohnern steht ein Trockenraum zu Verfügung.
Das Haus mit Baujahr 1965 hat inkl. dieser Wohnung 4 Parteien. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Kleinere Sanierungen bzw. Erneuerungen wären je nach Bedarf notwendig.
Lage
Die Bushaltestelle 49A Richtung Bahnhof Hütteldorf liegt gegenüber des Wohnhauses, weitere Busverbindungen Richtung Bahnhof Hütteldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bahnstation Wolf in der Au befindet sich wenige Autominuten entfernt und bietet Anschluss an die Züge der ÖBB Richtung Wien und St. Pölten. Nahversorger wie Hofer, Lidl und eine JET-Tankstelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und verschiedenste Gastronomiebetriebe bietet auch das nahe gelegene Auhofcenter, welches bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.