EFFIZIENTER GRUNDRISS MIT RUND 6 M² FREIFLÄCHE - 2 ZIMMER IN 387 WEST

In der Linzer Straße 387-391 entsteht mit 387 WEST ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss bietet 50,58 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: Terrasse 6,13 m². Das helle Raumkonzept ist in eine 23,91 m² große Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und praktische Nebenräume gegliedert. Dazu kommt eine private Freifläche von rund 6 m², die den Wohnbereich nach außen ergänzt.

Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.

WOHNUNG AUF EINEN BLICK

* 2 Zimmer | 1. Dachgeschoss

* Wohnnutzfläche: 50,58 m²

* Terrasse 6,13 m²

* Wohnküche: 23,91 m²

* Weitere Räume: Badezimmer, separates WC und Abstellraum

* Kaufpreis: 357.900 EUR brutto

Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.

HIGHLIGHTS

* 2 Zimmer | 1. Dachgeschoss

* 50,58 m² Wohnnutzfläche

* Wohnküche 23,91 m²

* Terrasse 6,13 m²

* Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung

* 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz

* Luftwärmepumpe mit Photovoltaik

* ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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