DACHGESCHOSSKOMFORT MIT SEPARATEM SCHRANKRAUM - 3 ZIMMER IN 387 WEST

In der Linzer Straße 387-391 entsteht mit 387 WEST ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Dachgeschoss bietet 71,92 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: Terrasse 8,51 m². Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einem eigenen Schrankraum von 6,76 m² - eine seltene Stauraumqualität in dieser Größenklasse. Die Wohnküche misst 26,40 m², dazu kommen zwei Schlafzimmer und eine 8,51 m² große Terrasse.

Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.

WOHNUNG AUF EINEN BLICK

* 3 Zimmer | 2. Dachgeschoss

* Wohnnutzfläche: 71,92 m²

* Terrasse 8,51 m²

* Wohnküche: 26,40 m²

* Weitere Räume: Badezimmer, separates WC und 6,76 m² großer Schrankraum

* Kaufpreis: 537.800 EUR brutto

AKTION: Innenausstattungsgutschein - Höhe und Einlösebedingungen auf Anfrage.

Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.

HIGHLIGHTS

* 3 Zimmer | 2. Dachgeschoss

* 71,92 m² Wohnnutzfläche

* Wohnküche 26,40 m²

* Terrasse 8,51 m²

* Separater Schrankraum: 6,76 m²

* Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung

* 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz

* Luftwärmepumpe mit Photovoltaik

* ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)

* Innenausstattungsgutschein - Details auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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