WOHNEN MIT VIEL PRIVATEM GRÜN - 3 ZIMMER IN 387 WEST

Mit dem Projekt 387 WEST entsteht ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese Gartenwohnung im 1. Obergeschoss bietet 74,95 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: Eigengarten ca. 147 m², Terrasse 37,29 m². Ein Eigengarten mit rund 147 m² und eine 37,29 m² große Terrasse machen diese Einheit zur außergewöhnlichen Freiraumwohnung. Die offene Wohnküche mit 25,61 m² ist direkt dem Außenbereich zugeordnet; zwei getrennte Zimmer lassen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.

WOHNUNG AUF EINEN BLICK

* 3 Zimmer | 1. Obergeschoss

* Wohnnutzfläche: 74,95 m²

* Eigengarten ca. 147 m²

* Terrasse 37,29 m²

* Wohnküche: 25,61 m²

* Weitere Räume: Badezimmer, separates WC und Abstellraum

* Kaufpreis: 668.800 EUR brutto

Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.

HIGHLIGHTS

* 3 Zimmer | 1. Obergeschoss

* 74,95 m² Wohnnutzfläche

* Wohnküche 25,61 m²

* Eigengarten ca. 147 m²

* Terrasse 37,29 m²

* Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung

* 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz

* Luftwärmepumpe mit Photovoltaik

* ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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