33 M² WOHNKÜCHE PLUS GROSSE TERRASSE - 2 ZIMMER IN 387 WEST

In der Linzer Straße 387-391 entsteht mit 387 WEST ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Dachgeschoss bietet 68,05 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: Terrasse 12,53 m². Die außergewöhnlich große Wohnküche mit 33,05 m² bietet mehr Gestaltungsfreiheit als bei vielen klassischen 2-Zimmer-Wohnungen. Eine 12,53 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum, während das Schlafzimmer mit 15,20 m² und das großzügige Badezimmer komfortable Rückzugsbereiche bilden.

Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.

WOHNUNG AUF EINEN BLICK

* 2 Zimmer | 2. Dachgeschoss

* Wohnnutzfläche: 68,05 m²

* Terrasse 12,53 m²

* Wohnküche: 33,05 m²

* Weitere Räume: großzügiges Bad, separates WC und Abstellraum

* Kaufpreis: 450.200 EUR brutto

AKTION: Innenausstattungsgutschein - Höhe und Einlösebedingungen auf Anfrage.

Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.

HIGHLIGHTS

* 2 Zimmer | 2. Dachgeschoss

* 68,05 m² Wohnnutzfläche

* Wohnküche 33,05 m²

* Terrasse 12,53 m²

* Großzügiges Bad: 10,46 m²

* Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung

* 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz

* Luftwärmepumpe mit Photovoltaik

* ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)

* Innenausstattungsgutschein - Details auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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