GROSSE LOGGIA BEI KOMPAKTER WOHNUNGSGRÖSSE - 2 ZIMMER IN 387 WEST

In der Linzer Straße 387-391 entsteht mit 387 WEST ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese Loggiawohnung im 1. Obergeschoss bietet 46,41 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: offene Loggia 8,20 m². Die besonders großzügige offene Loggia mit 8,20 m² ist das markante Merkmal dieser kompakten Wohnung. Daneben sorgen eine Wohnküche mit rund 21 m², ein separates Schlafzimmer sowie Bad, WC und Abstellraum für eine klare, funktionale Aufteilung.

Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.

WOHNUNG AUF EINEN BLICK

* 2 Zimmer | 1. Obergeschoss

* Wohnnutzfläche: 46,41 m²

* offene Loggia 8,20 m²

* Wohnküche: 20,90 m²

* Weitere Räume: Bad, separates WC und Abstellraum

* Kaufpreis: 352.900 EUR brutto

AKTION: 6.000 EUR Innenausstattungsgutschein - Einlösebedingungen auf Anfrage.

Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.

HIGHLIGHTS

* 2 Zimmer | 1. Obergeschoss

* 46,41 m² Wohnnutzfläche

* Wohnküche 20,90 m²

* offene Loggia 8,20 m²

* Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung

* 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz

* Luftwärmepumpe mit Photovoltaik

* ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)

* 6.000 EUR Innenausstattungsgutschein - Einlösebedingungen auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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