Easy Life! Perfekte 3 Zimmerwohnung für Singles, Studenten oder Pärchen!

59 m²
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 1866399119
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€ 240.000€ 4.067,80/m²
€ 317 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJosef Heiss

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 317
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.067,80

Objektbeschreibung

Sie suchen eine frisch sanierte, gut geschnittene drei Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen?

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Die Küche auf den Bildern ist KI generiert und dient als Beispiel


 


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  • Angenehme-Lage mit guter Anbindung: Nur ca. 15 Min. nach Wien Westbahnhof und doch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.


  • Perfekt für Singles oder Pärchen: Ca. 60m² Wohnfläche, 3 Zimmer und ein cleverer Grundriss bieten Freiraum für alle. Die Immobilie ist frisch saniert - hier können Sie sofort einziehen.


  • Leben in Wien: Das Schloss Schönbrunn ist öffentlich in nur ca. 20 Minuten erreicht, hier finden Sie sowohl Erlebnis und Spaß, als auch ruhe und Entspannung im Grünen


  • Weitere Highlights: frisch in TOP Qualität saniert, nur 2 Gehminuten von der Mittelschule und vom Kindergarten, finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorfer Straße (ca. 2 Gehminuten)


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Ideal für Singles oder Paare: Diese helle Wohnung in der Beckmanngasse 60 kombiniert das Beste aus zwei Welten. Genießen Sie die absolute Ruhelage in einer ruhigen Seitengasse in Penzing, während Sie (dank S-Bahn und Tram 49) perfekt an die Innenstadt angebunden bleiben.

 


Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren?


Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.


Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen - transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.
 


Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 11
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 317 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 317 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Bernhard Girsch, BRAUNEIS RECHTSANWÄLTE GMBH Bauernmarkt 2, 1010 Wien

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Baumbachplatz 19020 Klagenfurt
KontaktJosef Heiss
Referenz ID8086/558
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willhaben-Code: 1866399119 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:26 Uhr

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