ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - WOHNUNG, BÜRO ODER PRAXIS

Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk bietet auf ca. 63,79 m² eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.

Im 4. Obergeschoß mit Lift gelegen, überzeugt sie mit hochwertigen Parkettböden, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Platz für einen Essbereich.

Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten.

Besonders attraktiv ist die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof ideal zum Wohnen, konzentrierten Arbeiten oder für eine mögliche Nutzung als Ordination.

• Erstbezug nach Generalsanierung

• Auch als Büro oder Praxis interessant

• Separate Küche mit Essbereich

• Hochwertige Parkettböden

• Ruhige Innenhoflage mit Grünblick

• 4. Obergeschoß mit Lift

• Nähe Schloss Schönbrunn

LAGE:

* Die Wohnung liegt in der Flachgasse nahe der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die U4-Station Unter St. Veit ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie Busverbindungen für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Auch Schloss Schönbrunn und der Schlosspark sind rasch erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn 10, 52
• U4

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Durch unsere Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern aus den Bereichen Recht, Notariat und Finanzierung können wir Sie auf Wunsch auch über den gesamten Kaufprozess hinweg begleiten und eine professionelle und effiziente Abwicklung unterstützen.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die vollständigen Unterlagen zur Immobilie.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Danijela Hoffmann gerne unter +43 664 885 14 861 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.