Erstbezug nach Sanierung: Helle Altbauwohnung mit Essküche in Penzing!

Dann lesen Sie genau und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Einziehen & Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in der Beckmanngasse 60

Diese kernsanierte Eigentumswohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage und bietet die perfekte Kombination aus Helligkeit und guter Anbindung. Da das Haus keinen Lift besitzt, bleiben die Betriebskosten mit ca. EUR 300,- sehr überschaubar - und das tägliche Treppensteigen hält fit.

Die Highlights auf einen Blick:

• Top-Zustand: Die Wohnung wurde innen komplett kernsaniert - hier heißt es Koffer packen und einziehen!

  
  

• Raumwunder: Ideal aufgeteilt in 2 Zimmer plus eine separate, gemütliche Essküche, die Platz für gemeinsames Kochen bietet.

  
  

• Substanz: Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 15 Jahren bereits erneuert.

  
  

• Zukunftsblick: In den nächsten 1-2 Jahren plant die Eigentümergemeinschaft eine Teilerneuerung des Daches, was in den Werterhalt der Liegenschaft investiert.

  
  

• Lage: Absolute Ruhelage in einer Seitengasse, aber nur wenige Gehminuten zur Hütteldorfer Straße (Einkaufen, Restaurants) und zur S-Bahn/Tram 49 (schnell in der City oder am Westbahnhof).

  
  

Fazit & Nächste Schritte Hier erwerben Sie eine frisch sanierte Wohnung mit cleverem Grundriss. Perfekt für Singles oder junge Paare, die ein modernes Zuhause suchen, gerne im 3. Stock wohnen und niedrige monatliche Kosten schätzen.

Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität der Sanierung. Melden Sie sich direkt bei mir, Josef Heiss unter +43 664 93 021 686.

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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.