Gepflegte Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse & Grünblick
103 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 16:38 Uhr | willhaben-Code: 1181878828
€ 790.000€ 7.669,90/m²
€ 382,93 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 790.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 382,93
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.669,90Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Maisonette / Dachgeschoss- Wohnung im 14.Bezirk :
- exklusive Wohnung im gut gedämmten Dachgeschoss
- ruhige Seitengasse mit viel Grün - keine straßenseitige Fenster !
- Wohnfläche auf 2 Geschosse verteilt
- tolle Terrasse mit elektronischer Markise und Grünblick
- 3 Zimmer (ein Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer)
- großzügiges Badezimmer mit Maßmöbel
- sämtliche Außen-Rollos elektrisch
- komplett ausgestattete Küche
- Gäste-WC
- alles in Top-Qualität
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe dem Ferdinand-Wolf-Park
- Wohnung mit Lift zu erreichen
- U-Bahn, Kindergärten &Schulen fußläufig zu erreichen
Die Wohnung ist sofort verfügbar !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
ruhige, kaum befahrene Seitengasse
Region: Ferdinand Wolf Park
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <1000m
Region: Ferdinand Wolf Park
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-08-16
- Energiepass HWB: 34.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort nach Kauf
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 359,1 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 382,93 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 120,78 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 189.07 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GK Immo
Unternehmen
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willhaben-Code: 1181878828 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 16:38 Uhr
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