Grenze 3001 Mauerbach / 1140 Wien! Dachgeschoß mit Terrassen!

Moderne Niedrig-Energie-Wohnhausanlage in der Wohnhaus-Anlage "Am Haanbaum"
Wald-Randlage!

+ Keine Wohnbauförderung offen / zu übernehmen
+ 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden! Kaufpreis pro Stellplatz 16.500 Euro.

LAGE / UMGEBUNG:
Der Wienerwald grenzt direkt an die Liegenschaft!
Die Bus-Station (in der Kernzone 100) ist nur 200 m vom Haustor entfernt.
In Mauerbach gibt es Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Nachmittagsbetreuung (Hort).

Die Wohnhausanlage bietet diverse allgemeinflächen wie z.B. Kinderwagen / Fahrradraum sowie Grünflächen mit Parkbänken und Kinder-Spielgeräten.

Beheizt wird die Wohnung zentral, wobei hier ein Vertrag mit der EVN abzuschließen ist und nach erfolgtem Verbrauch verrechnet wird. (Zähler in der Wohnung, der per Funk abgelesen wird.)

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (über 8 m²).

Monatliche Kosten:
1. Wohnung:
allgemeine BK inkl. Wasser und 10 % USt: 279,89 Euro
Reparaturfonds: 111,07 Euro
SUMME: EUR 390,96
2. KFZ-Stellplatz:
allge. BK inkl. 20 % USt: 29,96 Euro
Reparaturfonds: 11,98 Euro
SUMME: EUR 41,94

Kaufpreis für die Wohnung, lastenfrei:
EUR 349.000,--

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter 0699 10 56 52 43 zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.