KUSCHELIGE 2 Zimmerwohnung- TOPZUSTAND in 1140 Wien !
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarKV
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
PERFEKTE SINGLEWOHNUNG ! Nur 3 Minuten von der U4 Hütteldorf entfernt wartet diese Top 2 Zimmerwohnung auf Sie.
Im 1.Liftstock gelegen befindet sich der Vorraum -ausgestattet mit Einbaumöbel- und der helle Wohn/ Essbereich mit Siemens Küche ,Tisch und Wandverbauten. Wenn SIe das bodenlange Fenster öffnen, fühlen SIe sich als ob Sie einen Balkon hätten. Das angrenzende Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschrank bietet Ihnen die Ruhe, die SIe benötigen.
Ein schönes Bad mit Wanne und WC gehören ebenso dazu wie der trockene Kellerbereich und der Fahrradabstellraum. Beheizt wird diese Wohnung mit der hauseigenen Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Top Wohnung sowohl für Singles als auch für ein Pärchen zum Wohnen oder auch ideal zum Vermieten. Die Ausstattung spiegelt den letzten Stand der Technik wieder: große Fensterflächen im Wohnbereich mit elektrischer Außen Beschattung, Eichendielenboden, Fußbodenheizung und Luxusküche sowie Luxusbad.
Warten SIe nicht lange und rufen SIe mich für eine Besichtigung an : Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder schreiben SIe mir ein email !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Region: U4 Hütteldorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1
- Stiege: A
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 43.48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: KV
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,65 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 232,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 255,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,50%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 36,66 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 57.33 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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