LINZERSTRASSE | Exklusive Eigentumswohnungen | Finanzierungsmöglichkeiten ohne Eigenkapital

93,12
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 15.04.2026, 15:37 Uhr | willhaben-Code: 1557446368
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€ 731.400Kaufpreis

Espace Immobilien GmbH
Espace Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktJosef Schwarz

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    93,12 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    14+16
  • Nutzfläche
    111,22 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    9,07 m²
  • Garten
    56,57 m²
  • Terrasse
    8,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 731.400
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Alle verfügbaren Objekte finden Sie auf der folgenden Seite: 387 WEST - Wohnen in Penzing


In der Linzer Straße 387-391 im 14. Bezirk entsteht ein neues Wohnprojekt der Handler Group - einem renommierten österreichischen Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung im hochwertigen Wohnbau.


Geplant sind 41 exklusive Eigentumswohnungen für Menschen, die nachhaltig wohnen, gute Lagequalität schätzen und langfristig wertbeständig investieren möchten.


 


Lage & Umfeld


  • 14. Bezirk Wien - ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität


  • Nähe Lainzer Tiergarten und Wienerwald - Natur & Erholung direkt vor der Haustüre


  • Schloss Schönbrunn schnell erreichbar


  • Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe


  • Einkaufszentrum Auhof Center in kurzer Distanz


  • Sehr gute öffentliche Anbindung: U4 + Straßenbahnlinie 49


Projekt & Architektur


  • 41 hochwertige Eigentumswohnungen


  • Viergeschossige Wohnhausanlage


  • Drei Geschäftsflächen im Erdgeschoss


  • Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen im Gebäude


Wohnen & Ausstattung


  • Moderne, hochwertige Ausführung


  • Lichtdurchflutete Wohnräume


  • Wohnflächen zwischen ca. 44 und 129 m²


  • Komfortabler, familienfreundlicher Innenhof mit Spielplatz


Energie & Zukunftssicherheit


  • Energieeffiziente Bauweise


  • Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik


  • Photovoltaik am Dach


  • Niedrige laufende Energiekosten


Fertigstellung


  • Herbst 2027

 


Ein Eigentumsprojekt, das Ruhe, Wertigkeit, Lagequalität und moderne Energieeffizienz in idealer Weise kombiniert.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9,07 m²
  • Terrassenfläche: 8.2 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 56,57 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 14+16
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Espace Immobilien GmbH
Espace Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Auhofstraße 381130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktJosef Schwarz
Referenz ID1934/114
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1557446368 | Zuletzt geändert: 15.04.2026, 15:37 Uhr

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