GRAND URBAN LIVING | 4 ZIMMER, 2 BÄDER & BALKONPOTENZIAL NAHE SCHÖNBRUNN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79,40 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen. Stilvoll leben. Urban genießen.
Entdecken Sie ein besonderes Wohngefühl in der Schwendergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage nahe Schloss Schönbrunn.
Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen – vom stilvollen Familienzuhause bis zum exklusiven City-Refugium.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine separate Garderobe den durchdachten Grundriss perfekt ergänzt.
DIE HIGHLIGHTS
- 4 großzügig gestaltbare Zimmer
- 2 Badezimmer für maximalen Komfort
- Separate Garderobe mit praktischem Stauraum
- Hochwertiger Admonter Eichenparkett
- Elegantes italienisches Feinsteinzeug
- Balkonmöglichkeit zum ruhigen Innenhof
- Attraktive Lage nahe Schloss Schönbrunn
- Ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Stadtliebhaber
URBAN LIVING MEETS GREEN RETREAT
Genießen Sie die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und erholsamen Rückzugsorten.
Das prachtvolle Schloss Schönbrunn und der weitläufige Auer-Welsbach-Park befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
Ein besonderes Potenzial: Die Möglichkeit eines Balkons mit Ausrichtung zum Innenhof eröffnet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
RAUM FÜR HÖHERE ANSPRÜCHE
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, zeitlose Eleganz und urbane Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
KAUFPREIS: € 458.500,–
PROVISIONSFREI
Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität.
Jetzt persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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