Ideale 2-Zimmer-Starterwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche53 m²
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine gut geschnittene und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Jurekgasse 1.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre. Außerdem befindet sich die Stadthalle samt Stadthallenbad nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Schloss Schönbrunn ist bequem zu Fuß über den Auer-Welsbach-Park erreichbar.
Die gepflegte Wohnhausanlage wurde im Jahr 1973 unter Inanspruchnahme von Mitteln der Wohnbauförderung 1968 errichtet. Das Darlehen wurde nicht vorzeitig mittels Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zurückbezahlt.
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Weiteres ist die Durchführung einer THEWOSAN-Sanierung von der Eigentümergemeinschaft derzeit in Planung.
Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns anfragen.
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.
Lage
Region: Westbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-09-15
- Energiepass HWB: 81.82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 37,4 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 251 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 273,89 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 59,52 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 59.52 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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