PRIVAT Möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung (2019) zum Verkaufen!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
(Bitte keine Markleranfragen)
Zum Verkauf steht eine gepflegte und voll möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2019) in attraktiver Lage direkt an der Linken Wienzeile im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche Loggia und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zum Westbahnhof bieten höchsten Wohnkomfort. Supermärkte, Restaurants, IKEA und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein Park direkt hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Erholen ein…
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und wurde stets sehr sorgfältig gepflegt. Die Küche befindet sich in einem hervorragenden Zustand, alle Elektrogeräte sind sauber, funktionstüchtig und bestens erhalten. Die gesamte Wohnung wirkt einladend, gepflegt und ist sofort bezugsbereit.
Außerdem stehen Keller, Fahrrad- und Gemeinschaftsraum für etliche Aktivitäten zur Verfügung…
Auch als Anlageobjekt ist die Immobilie besonders interessant: Die Wohnung kann möbliert voraussichtlich für ca. 1.200–1.300 € monatlich vermietet werden und bietet somit attraktives Vermietungspotenzial.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
PS: Irrtümer, Änderungen, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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