PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET VERMIETETE GROSSGARCONNIERE MIT EXTRA SCHLAFNISCHE!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche39 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET VERMIETETE GROSSGARCONNIERE MIT EXTRA SCHLAFNISCHE!
Diese unbefristet vermietete Wohnung liegt nähe Schönbrunn und Johnstraße im 4. Liftstock eines frei finanzierten Neubaus aus dem Jahr 1987.
ca. 39 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnraum mit extra Schlafnische, Küchenzeile, Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC sowie Abstellraum . Kellerabteil vorhanden.
PARKETTBODEN! HAUSZENTRALHEIZUNG! 4. LIFTSTOCK!
Der Jahresertrag beträgt derzeit EUR 6.023,29 (inkl. 10 %).
FIXPREIS: EUR 149.800,-- ausbezahlt/geldlastenfrei
monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung: Betriebskosten sowie Rücklage: EUR 175,08
Energieausweis: Heizwärmebedarf 62,60 kWh/m²a
Für Rückfragen sowie weiterer Unterlagen ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).
Die/Der Vermittlung/Verkauf erfolgt für die/den Käufer(in) PROVISIONSFREI!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Kellerfläche: 1.58 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-11-11
- Energiepass HWB: 62.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 163,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 175,08 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 43,18 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 43.18 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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