Sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim WESTBAHNHOF (3. Stock OHNE Lift)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
ACHTUNG: 3. Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert,
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* kl. Badezimmer
* separates WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
* hohes Stockwerk
* absolut hell
* tolle Lage Nähe Schönbrunn
* tolle Raumaufteilung
* optimale Infrastruktur
* Westbahnhof fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* U4 Schönbrunn
* Westbahnhof
* Straßenbahnlinie 52, 60
* Autobus 12A, 57A
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENÜBERISCHT
* Betriebskosten EUR 109,53 zzg. 10% MwSt
* Reparaturrücklage EUR 54,18
* Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: EUR 174,66 / Monat
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
* Gas und Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1930
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 163,71 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 174,66 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 120,48 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 109,53 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,95 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 54,18 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 54,18 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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